2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
千代田区
260.8万円/㎡
前年比-13.0%
ブランズ四番町
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より8%割安
相場
26,488万円
437.1万円/㎡
19,099
24,025
28,952
33,878
AI査定結果
推定相場価格
26,488万円
437.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,025万円〜28,952万円
396.5万円/㎡〜477.7万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ブランズ四番町
24,380万円（402.3万円/㎡）/ 10階 / 60.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は414.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 24,380万円 | 402.3万円 | 10階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 29,000万円 | 478.5万円 | 9階 | 60.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/21 | 31,480万円 | 510.1万円 | 14階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 35,000万円 | 412.8万円 | 12階 | 84.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 26,800万円 | 442.2万円 | 15階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 26,800万円 | 442.2万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 23,980万円 | 388.6万円 | 14階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/19 | 24,600万円 | 398.6万円 | 14階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 24,800万円 | 401.9万円 | 14階 | 61.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 24,990万円 | 406.7万円 | 8階 | 61.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 22,990万円 | 370.0万円 | 9階 | 62.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 22,900万円 | 368.5万円 | 9階 | 62.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 23,800万円 | 383.0万円 | 9階 | 62.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 25,900万円 | 421.5万円 | 8階 | 61.44㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 23,300万円 | 384.5万円 | 15階 | 60.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 26,800万円 | 431.3万円 | 10階 | 62.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 24,800万円 | 399.1万円 | 13階 | 62.14㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は400.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ブランズ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 24,380万円 | 402.3万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/30 | BRANZ四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 24,990万円 | 406.7万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/07 | プラウドタワー千代田富士見レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅6分 | 29,500万円 | 394.8万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 西 | 2014年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、千代田区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.3万円）は千代田区の平均と比較して54.3%割高です。